Pradinio būsto paskolos įnašo mažėjimas

Lietuvos bankas pristatė atsakingojo skolinimosi nuostatų pokyčius, kuriuose numatyta mažinti pradinio įnašo reikalavimą pirmajam būstui.

Pirmasis būstas laikomas pirmuoju, kai iki jo įsigijimo nesate turėję tinkamo būsto gyventi
– Dabar arba praeityje nesate įsigyję būsto su paskola.
– Nesate įsigyję būsto nuosavomis lėšomis.
– Nesate gavę būsto dovanų.
– Nesate paveldėjęs būsto.
– O jei perkate būstą su bendraskoliu, nė vienas negalite būti praeityje turėję gyvenamosios paskirties būsto

Yra ir išimčių:
pradinio įnašo reikalavimas (10%) siūlomas taikyti ir tiems, kurie turi ar turėjo NT, tačiau jei jis yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60%. Tačiau visa tai šiuo metu yra tik siūlymai.

Pirmoji paskola – tai Jūsų pirmoji būsto paskola, kai anksčiau nebuvote turėję paskolos būstui. Ji taip pat laikoma pirmąja, jei praeityje paskolą turėjote, tačiau ją visiškai grąžinote ir dabar skolinatės iš naujo.

Pirmajai paskolai, kai įsigyjamas ne pirmas būstas, minimalus reikalavimas turi išlikti 15%.

Tikimasi, kad atsakingojo skolinimosi pakeitimai bus priimti 2026 m. pirmąjį pusmetį.

Antroji ar vėlesnė paskola:
– Kai jau turite paskolą būstui ir ketiname įsigyti dar vieną būstą, tačiau nesate grąžinę bankui pirmosios paskolos.
– Jei perkate būstą su bendraskoliu ir bent vienas turite būsto paskolą, bankas taikys minimalų 30% įnašą.

Jei planuojate kitais ar dar kitais metais įsigyti savo pirmąjį būstą arba jį įkeisti, labai rekomenduojame susipažinti su pokyčiais.