Bankui įkeisto NT pardavimas (2025)

Jeigu ketinate parduoti būstą, kuris pirktas su paskola, t.y. įkeistas bankui, paskolos likučio iš karto dengti nereikia – šią sumą pirkėjas perves sandorio metu. Pirmiausia reikia kreiptis į kredito įstaigą ir gauti jos rašytinį sutikimą parduoti: šiame dokumente bus nurodytas likęs įsiskolinimas ir sąskaita, į kurią jis turi būti sumokėtas. Šis dokumentas įprastai galioja apie 14–30 kalendorinių dienų, todėl jį verta užsakyti tik tuomet, kai jau turite konkretų pirkėją. Minėtą sutikimą pateiksite notarui, tvirtinančiam sandorį, notaras visą informaciją įrašys į pirkimo–pardavimo sutartį ir joje aiškiai apibrėš atsiskaitymo tvarką. Atminkite, kad pardavimo kaina negali būti mažesnė už negrąžintą paskolos dalį. Nors biurokratiniai formalumai gali atrodyti bauginantys, tvarkinga dokumentacija užtikrina sklandų ir saugų sandorio procesą.